Ежемесячные новшества в сфере ЖКХ порой облегчают нам жизнь, но порой
ставят то в ступор, то в неудобное положение. Новые требования по доступу к
счетчикам воды проверяющих компаний, однозначно не оставят вас
равнодушными и на некоторое время лишат покоя. В чем же собственно
произошли изменения?
Старый счетчик уже не тот
Первое и самое актуальное на сегодняшний день изменение в сфере поверки
заключается в том, что всех собственников квартир обяжут устанавливать умные
счетчики воды. На данный момент рассматривается установка таких приборов
силами сотрудников ЖКХ, которых рекомендуется беспрепятственно впускать в
квартиру. И хотя система оповещения о такой установке еще не проработана, уже
сформирована доктрина о том, что при повторном отказе в допуске потребитель
будет оштрафован.
Также окончательно не решен и вопрос о том, кто будет оплачивать такую
замену. Для потребителей, у которых стоят корректно работающие, недавно
поверенные приборы учета этот вопрос наиболее актуален, ведь стоимость умных
приборов учета далека от гуманной.
Пока в Минэнерго идут обсуждения этих вопросов ресурсоснабжающие
компании взялись за дело по старой схеме. Так, они оповещают о предстоящей
проверке приборов учета посредством уведомлений, рассылаемых в почтовые
ящики или с помощью расклейки объявлений на подъездах. Доверия у такой
системы оповещения мало, но недопуск сотрудников для проверки чреват
большими проблемами. Даже если вы после пропуска проверки исправно
предоставляете показания счетчиков, платежки будут приходить по среднему
потреблению с повышающим коэффициентом. Правомерны ли в таком случае
действия ЖКУ?
Акт о недопуске
На вопрос пускать ли сотрудников ЖКУ для проведения проверки состояния
счетчиков воды законодатель однозначно утверждает да, пускать. Пунктом 85
«Правил предоставления коммунальных услуг» четко определены полномочия
исполнителя услуги, и обязанность потребителя организовать возможность такой
услуги.
На практике это выглядит так. Производится оповещение потребителей,
сотрудник в назначенный день выезжает на место проверки, ему отказывают в
допуске. После этого составляется Акт о недопуске сотрудника, и вопрос
перетекает в плоскость административного права. Потребитель переводится на
расчетный метод начислений за потребление воды и выглядит это так:
3 месяца после составления Акта начисления происходят исходя из
предыдущего среднемесячного потребления
По истечении 3 месяцев потребитель переводится на расчет потребления с
повышающим коэффициентом
Исправить ситуацию получится только обратившись в УК с заявлением о
готовности допустить сотрудника компании к прибору учета. После подачи
заявления в течении 10 дней УК обязана направить поверщика и только после
составления им акта об отсутствии нарушений в работе прибора потребитель
сможет снова вернуться к оплате по показаниям.
Перспективы
Умные счетчики, самостоятельно передающие показания в
ресурсоснабжающие организации, безусловно, могли бы исправить ситуацию с
допусками к приборам учета. Но и здесь есть подводные камни. Их установка
планируется в общедоступных местах, а в наших многоквартирных домах даже
электросчетчики часто устанавливают в квартире, пытаясь защитить их от
вандализма или вмешательства в их работу третьих лиц.
